• 刘经理:15562626907(微信同号)
  • 赵经理:17605313937(微信同号)
  • 地址1:济南市工业南路52号
  • 地址2:济南市文化西路与青年东
  •        路交叉口
  • 地址3:济南市天桥区天成路95号
当前位置:首页-购房攻略购房攻略
济南验房之墙面、地面和顶棚面层验收
2020/7/20 15:00:53
 

    很多人在新房交付以后不知道该如何验房才能符合国家标准,今天济南专业验房师为大家讲解一下关于正规验房的墙面、地面和顶棚是如何验收的。

    1、地面平整度、垂直度:

    使用2m垂直检测尺、靠尺和塞尺检查。普通抹灰的平整度、垂直度允许偏差值均为4mm

    2、阴阳角方正

     用直角尺检查,高级抹灰的阴阳角方正允许偏差值为3mm,普通抹灰的阴阳角允许偏差值为4mm

    3、墙面、顶棚脱层、空鼓、爆灰和裂缝

    用小锤轻击和观察检查。外墙和和顶棚抹灰与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、面层应无爆灰和裂缝。

    4、地面空鼓、裂缝

     小锤轻击和和观察检查。面层与下一层粘结牢固,且应无空鼓开裂。当出现空鼓时,空鼓面积不应大于400平方厘米,且每个自然间或标准间不应多余两处。

    5、间地面及其他要防水要求的地面

    蓄水检查,或泼水检查法。蓄水深度最浅处不得小于10mm,蓄水时间不得少于24h;检查有防水要求的建筑地面的面层应采用泼水方法。

    如果新房验收的时候我们自己来验房,只能粗略的观察一下,表面问题是可以看的出来的,但是精细专业的验房还需要找专业验房师通过专业验房工具完成。